Découvrez le bien
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Situé en plein coeur de la ville de Barr, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement 2 pièces de 43,05 m² situé au 1er étage d’un immeuble ancien à taille humaine (2 étages, 4 lots principaux).
Ce bien dispose déjà d’un intérieur partiellement rénové : les peintures et les sols sont en bon état ce qui offre un bon point de départ pour un projet d’investissement locatif ou un premier achat.
L’appartement est vendu avec un grand garage permettant d’accueillir plusieurs places de stationnement.
Possibilité d’acquérir également l’appartement voisin, un 3 pièces de 70,68 m², permettant la création d’un grand logement ou de deux lots distincts.
Les combles situés au-dessus des deux appartements sont également aménageables, offrant un potentiel supplémentaire : création de nouveaux logements ou transformation en duplex.
Contactez votre agence IPM Immobilier pour plus d’informations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (13.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 12 lots – dont 4 lots habitation.
- Prix du bien : 68 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 60 000 €
- Honoraires TTC : 13,33 soit 8 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 43,05 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : BARR
- CP : 67140
Intérieur :
- Nombre pièces : 2
- Chambres : 1
- WC : 1
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Gaz
- Calme : Oui
- Clair : Oui
Extérieur :
- Jardin : Non
- Année construction : 1949
- Neuf - Ancien : Ancien
Autres :
- Ascenseur : Non
- Interphone : Non
- Visiophone : Non
- Accès PMR : Non
Copropriété :
- Bien en copropriété : Oui
- Nb Lots Copropriété : 12
Aspects financiers :
- Prix : 68 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 60 000 €
- Honoraires TTC : 13,33 soit 8 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : F
- Valeur conso annuelle énergie : 405 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : F
- Valeur Gaz Effet de serre : 71 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620€ et 2 260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
