ERSTEIN Maison 5 pièce(s) 109 m2

Maison 5 pièces – 110 m² – Erstein
En exclusivité, découvrez cette maison d’environ 110 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 4,20 ares, idéalement située à Erstein.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un grand salon-séjour lumineux de 44 m², d’une cuisine avec accès extérieur, d’un WC séparé et d’une salle d’eau,
A l’étage : d’un dégagement, de deux grandes chambres (18 m² et 16 m²) dont une avec dressing, ainsi que d’un bureau ou petite chambre supplémentaire,
au sous-sol : un sous-sol complet comprenant notamment une buanderie.
A l’extérieur, vous profiterez d’un garage indépendant et d’un agréable jardin orienté Ouest.
Prestations :
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage récent par chaudière gaz à condensation.
Une maison aux beaux volumes et bien entretenue, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
(6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 298 200 €
Prix du bien hors honoraires : 280 000 €
Honoraires TTC : 6,50 soit 18 200 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :27/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)