Découvrez le bien
Votre agence IPM immobilier OBERNAI vous propose en exclusivité cette maison idéalement située au coeur d’OBERNAI. Nichée dans un environnement calme et serein, ce bien offre un espace de vie confortable offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille.
Description du bien :
Sous-sol / rez-de-chaussée : entrée, garage, buanderie-chaufferie, deux caves, atelier et accès jardin.
Rez-de-chaussée surélevé : spacieux salon/séjour, cuisine avec coin repas, trois chambres, salle de bains, WC.
Étage : une chambre supplémentaires et grenier aménageable
Chauffage central au gaz de ville.
A l’extérieur, profitez d’un jardin d’environ 60 m², parfait pour vos moments de détente.
Toute question et visite auprès de votre conseiller Damien COLIN au 0388956662
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. (6.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
- Prix du bien : 257 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 242 000 €
- Honoraires TTC : 6,20 soit 15 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 120,38 ㎡
- Surface terrain : 355 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : OBERNAI
- CP : 67210
Intérieur :
- Nombre pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 1
- Cuisine : Simple
- Type Chauffage : Individuel
- Mode Chauffage : Gaz
Extérieur :
- Jardin : Oui
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 257 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 242 000 €
- Honoraires TTC : 6,20 soit 15 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : D
- Valeur conso annuelle énergie : 186 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : D
- Valeur Gaz Effet de serre : 40 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490€ et 2 070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
