Découvrez le bien
Découvrez cet maison à vendre
En exclusivité dans votre agence IPM IMMOBILIER.
BARR – Maison des années 60 avec vue sur le château d’Andlau, située dans un cadre verdoyant sur une parcelle de 6.88 ares.
Elle se compose ainsi :
Une entrée avec WC séparé,
Une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour,
Une chambre au rez-de-chaussée,
Une salle d’eau avec douche à l’Italienne,
Un dégagement avec placard de rangement donnant accès à une terrasse exposé nord-ouest et sur un jardin arboré et clôturé, avec quelques arbres fruitiers.
A l’étage :
Un espace servant de rangement,
Une chambre spacieuse et lumineuse.
Equipée d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
En complément, la maison dispose d’un sous-sol, idéal pour accueillir une buanderie, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire.
A l’extérieur, vous profiterez également d’un emplacement de stationnement couvert.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr.
Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier Vous rêvez d’acheter une maison ou un appartement en Alsace ? Votre agence immobilière IPM Immobilier vous accompagne dans la concrétisation de votre projet. Notre équipe de professionnels met à votre service son expérience et sa parfaite connaissance du marché immobilier local pour trouver le bien immobilier qui vous correspond à Obernai, Molsheim, Fegersheim et les alentours. Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement moderne ou un investissement locatif, nous sélectionnons pour vous des biens de qualité, situés dans les secteurs les plus recherchés d’Alsace. Acheter un appartement ou une maison avec IPM Immobilier, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé, de conseils transparents et d’un suivi complet, du premier contact à la signature chez le notaire. Faites confiance à notre agence immobilière reconnue pour son sérieux et son expertise régionale. Découvrez dès maintenant nos biens à vendre et réalisez votre achat immobilier en Alsace avec IPM Immobilier, votre partenaire de proximité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
- Prix du bien : 322 400 €
- Prix du bien hors honoraires : 310 000 €
- Honoraires TTC : 4,00 soit 12 400 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 100 ㎡
- Surface terrain : 688 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : BARR
- CP : 67140
Intérieur :
- Nombre pièces : 4
- Chambres : 2
- WC : 1
- Cuisine : Equipée
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
Extérieur :
- Jardin : Oui
- Année construction : 1960
Autres :
- Ascenseur : Non
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 322 400 €
- Prix du bien hors honoraires : 310 000 €
- Honoraires TTC : 4,00 soit 12 400 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : C
- Valeur conso annuelle énergie : 152 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : A
- Valeur Gaz Effet de serre : 5 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200€ et 1 660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
