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En exclusivité dans votre agence IPM IMMOBILIER.
BARR – Maison des années 60 avec vue sur le château d’Andlau, située dans un cadre verdoyant sur une parcelle de 6.88 ares.
Elle se compose ainsi :
Une entrée avec WC séparé,
Une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour,
Une chambre au rez-de-chaussée,
Une salle d’eau avec douche à l’Italienne,
Un dégagement avec placard de rangement donnant accès à une terrasse exposé nord-ouest et sur un jardin arboré et clôturé, avec quelques arbres fruitiers.
A l’étage :
Un espace servant de rangement,
Une chambre spacieuse et lumineuse.
Equipée d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
En complément, la maison dispose d’un sous-sol, idéal pour accueillir une buanderie, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire.
A l’extérieur, vous profiterez également d’un emplacement de stationnement couvert.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
- Prix du bien : 346 500 €
- Prix du bien hors honoraires : 330 000 €
- Honoraires TTC : 5,00 soit 16 500 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 100 ㎡
- Surface terrain : 688 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : BARR
- CP : 67140
Intérieur :
- Nombre pièces : 4
- Chambres : 2
- WC : 1
- Cuisine : Equipée
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
Extérieur :
- Jardin : Oui
- Année construction : 1960
Autres :
- Ascenseur : Non
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 346 500 €
- Prix du bien hors honoraires : 330 000 €
- Honoraires TTC : 5,00 soit 16 500 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : C
- Valeur conso annuelle énergie : 152 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : A
- Valeur Gaz Effet de serre : 5 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200€ et 1 660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
