Découvrez le bien
L’AGENCE IPM MOLSHEIM vous présente cette maison de 2004 d’une surface de 98.90 m2 , dans un secteur paisible et recherché de Molsheim, dans un cadre de vie idéal pour toute la famille !
Au rez-de-chaussée :
Un grand salon lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée sur une surface globale de 42,10 m2, parfait pour partager des moments conviviaux. Accès direct à la terrasse et au jardin de 132 m² pour profiter du calme et de la vue dégagée sur les champs.
A l’étage :
Vous trouverez 3 belles chambres (12,8 – 13 – 13,4 m2), une salle de bain et un WC séparés.
Côté pratique, la maison dispose d’un garage attenant de 26m2 + d’un second garage indépendant, construit après la maison . Idéal pour un 2ème véhicule, un atelier ou du rangement supplémentaire !
Les + de cette maison :
Quartier calme et verdoyant
Vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis
Cuisine moderne et fonctionnelle
Double garage
Pas de charges de copropriété
Emplacement idéal : proche des écoles, commerces, transports et accès rapides vers Strasbourg.
Un vrai coup de coeur pour ceux qui recherchent le calme sans s’éloigner de la ville ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
- Prix du bien : 315 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 300 000 €
- Honoraires TTC : 5,00 soit 15 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 98,9 ㎡
- Surface terrain : 132 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : MOLSHEIM
- CP : 67120
Intérieur :
- Nombre pièces : 4
- Chambres : 3
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 315 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 300 000 €
- Honoraires TTC : 5,00 soit 15 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Valeur conso annuelle énergie : 150 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : D
- Valeur Gaz Effet de serre : 32 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550€ et 2 130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
