Référence de l’annonce : 2475-25-MK
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Votre Cabinet IPM Immobilier vous propose en exclusivité ce Duplex d’une surface de 61 m² carrez et 90 m² au sol et au dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots d’habitation.
Libre de suite.
Situé au calme et proche des commodités, l’appartement comprenant, une entrée, un cuisine indépendante aménagée, une chambre spacieuse et un WC séparé.
A l’étage, un grand salon- séjour, une seconde chambre, un WC séparé et une salle de bain.
Chauffage collectif gaz – comptage individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 8 lots – dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2500 euros.
- Prix du bien : 119 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 119 000 €
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 704 € et 2 306 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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Surfaces :
- Surface habitable : 61,5 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : MUTZIG
- CP : 67190
Intérieur :
- Nombre pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 2
- Cuisine : Indépendante Amenagée Equipée
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Gaz
- Calme : Oui
Autres :
- Ascenseur : Non
Copropriété :
- Bien en copropriété : Oui
- Nb Lots Copropriété : 8
- Charges annuelles (ALUR) : 2 500 €
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours
Aspects financiers :
- Prix : 119 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 119 000 €
- Honoraires à la charge de : Vendeur
Diagnostics :
- Conso Energ : F
- Valeur conso annuelle énergie : 328 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : F
- Valeur Gaz Effet de serre : 72 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 704€ et 2 306€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
328
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