Découvrez le bien
Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement lumineux de 3/4 pièces offrant un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou une famille.
Caractéristiques principales :
– Surface généreuse avec un double salon lumineux, idéal pour recevoir
– 2 chambres spacieuses et bien agencées
– Cuisine dînatoire entièrement équipée, parfaite pour partager vos repas en famille
– Salle de bains fonctionnelle et WC séparés
– Garage privatif et cave en sous-sol pour plus de confort et de rangement
Environnement :
Quartier Cronenbourg, proche des transports en commun, écoles, commerces et espaces verts. Accès rapide au centre-ville de Strasbourg et aux grands axes routiers. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 200 lots – dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2842 euros.
- Prix du bien : 139 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 130 000 €
- Honoraires TTC : 6,92 soit 9 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 84,92 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : STRASBOURG
- CP : 67200
Intérieur :
- Nombre pièces : 3
- Chambres : 2
- WC : 1
- Type Chauffage : Collectif
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Gaz
- Calme : Oui
- Clair : Oui
Extérieur :
- Année construction : 1970
- Neuf - Ancien : Ancien
Autres :
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- Accès PMR : Oui
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
- Nb Lots Copropriété : 200
- Charges annuelles (ALUR) : 2 842 €
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours
Aspects financiers :
- Prix : 139 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 130 000 €
- Honoraires TTC : 6,92 soit 9 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : C
- Valeur conso annuelle énergie : 108 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : C
- Valeur Gaz Effet de serre : 21 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1 000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
