Découvrez le bien
IPM immobilier FEGERSHEIM vous propose de découvrir cette maison à vendre sur Lipsheim
Située au coeur de la commune, dans le vieux village, cette maison est parfaitement intégrée dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à seulement 20 secondes à pied du Crédit Mutuel, de la boulangerie très appréciée du village, des commerces et des écoles. La gare de Lipsheim, reliant directement Strasbourg, se trouve également à seulement 10 minutes à pied.
Cette maison mitoyenne, répartie sur trois niveaux, offre une organisation fonctionnelle et des volumes agréables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace bureau, une salle d’eau avec espace buanderie ainsi qu’une chambre.
Au premier étage, un vaste salon-séjour lumineux exposé sud-est vous accueille, accompagné d’une cuisine ouverte entièrement aménagée, avec de nombreux rangements.
Au dernier niveau, l’espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec un espace mezzanine, d’un palier ainsi que d’une salle de bains avec WC.
On retrouve un sous-sol complet permettant une grande capacité de rangement.
La maison a été entièrement rénovée il y a une vingtaine d’années : l’installation électrique est aux normes, l’isolation a été réalisée par l’intérieur ainsi qu’au niveau de la toiture. Le mode de chauffage est électrique par convecteurs.
Vous apprécierez également un petit espace extérieur permettant l’installation d’une table et d’un barbecue, idéal pour profiter des beaux jours.
Bien que la maison ne dispose pas de stationnement privatif, le stationnement est aisé dans la rue.
Un bien offrant une belle surface pour un prix plus que raisonnable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier
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- Prix du bien : 276 900 €
- Prix du bien hors honoraires : 260 000 €
- Honoraires TTC : 6,50 % soit 16 900 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2021
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 120 ㎡
- Surface terrain : 69,5 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : LIPSHEIM
- CP : 67640
Intérieur :
- Nombre pièces : 6
- Chambres : 3
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 2
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Convecteurs
- Mode Chauffage : Electrique
- Clair : Oui
- Plain-pied : Non
Extérieur :
- Jardin : Non
Autres :
- Ascenseur : Non
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 276 900 €
- Prix du bien hors honoraires : 260 000 €
- Honoraires TTC : 6,50 % soit 16 900 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : D
- Valeur conso annuelle énergie : 236 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : B
- Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2021
Bilan énergétique :
