Découvrez le bien
Découvrez cet appartement F2/3 à la location.
Votre agence IPM OBERNAI vous propose en exclusivité ce très bel appartement 2/3 pièces à deux pas de la gare et à proximité immédiate du centre ville.
Situé au deuxième étage avec ascenseur d’une petite copropriété, il se complète d’un garage, et d’un grenier.
Le logement de 64m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée donnant sur un balcon, un grand double séjour de 30m2 donnant accès à un second balcon vue sur l’eau, une chambre, un WC séparé, une salle de bains.
Le double séjour peut être séparé pour aménager un espace bureau ou chambre d’appoint.
La copropriété dispose également d’un garage à vélo.
Chauffage individuel électrique.
Disponible de suite.
Travaux de rafraichissement et mise aux normes en cours.
Conditions financières :
Logement loué nu
Loyer : 650.00 euros par mois
Provisions sur Charges : 75.00 euros par mois (régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 725.00 euros par mois
Dépôt de garantie : 650.00 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 624.00 euros TTC (soit visite, constitution du dossier, rédaction d’actes : 455.00 euros + Etat des lieux d’entrée : 169.00 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».
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Avec IPM Immobilier, chaque appartement ou maison à louer à Obernai est sélectionné avec soin et suivi avec attention. Nous veillons à la qualité des logements que nous proposons, à la clarté des baux et à la satisfaction des deux parties. Parce qu’une location immobilière à Obernai, Molsheim ou Fegersheim réussie repose avant tout sur la confiance, nous mettons notre expertise et notre engagement à votre service. »
- Surface : 64,42 ㎡
- Loyer : 725 €/mois (charges comprises)
- Montant des charges : 75 €/mois
- Honoraires à la charge du locataire : 624,00 € dont 169,00 € pour l'état des lieux
- Dépôt de Garantie : 650,00 €
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 64,42 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À louer
Localisation :
- Ville : MOLSHEIM
- CP : 67120
Intérieur :
- Nombre pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 1
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Convecteurs
- Mode Chauffage : Electrique
Autres :
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Loyer mensuel HC : 650 €/mois
- Provision sur charges : 75 €
- Loyer charges comprises : 725 €
- Honoraires Locataire : 624,00 €
- Dépôt de Garantie : 650 €
Diagnostics :
- Conso Energ : D
- Valeur conso annuelle énergie : 225 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : B
- Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150€ et 1 600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
