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En exclusivité dans votre agence IPM IMMOBILIER.
Maison d’habitation construite en 1986, offrant un beau potentiel après travaux, située dans un environnement calme et agréable.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine est indépendante et offre de belles possibilités d’aménagement. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un cellier, un dégagement ainsi qu’un carport attenant complètent ce bien.
Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un chauffage au bois.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de rénovation dans un cadre recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr.
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(6.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
- Prix du bien : 246 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 230 000 €
- Honoraires TTC : 6,96 % soit 16 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 102,54 ㎡
- Surface terrain : 464 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : GOXWILLER
- CP : 67210
Intérieur :
- Nombre pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 1
- Cuisine : Indépendante
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Convecteurs
- Mode Chauffage : Bois
- Calme : Oui
- Plain-pied : Oui
Extérieur :
- Jardin : Oui
- Année construction : 1986
- Neuf - Ancien : Ancien
Autres :
- Ascenseur : Non
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 246 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 230 000 €
- Honoraires TTC : 6,96 % soit 16 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : D
- Valeur conso annuelle énergie : 235 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : B
- Valeur Gaz Effet de serre : 6 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300€ et 3 160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
