Découvrez le bien
Découvrez cette maison à vendre à Bischoffsheim, située dans un quartier calme et recherché, qui allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort du neuf. Entièrement rénovée ces dernières années, elle ne nécessite aucun travaux, offre de beaux volumes et bénéficie d’une très bonne performance énergétique avec un DPE classé C.
D’une surface d’environ 170 m², la maison offre 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une belle pièce de vie ouverte comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, avec un accès direct à une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d’une salle de bains avec WC et de deux chambres, dont une avec espace dressing.
A l’étage, une seconde grande pièce de vie séduit par sa très belle hauteur sous plafond et peut accueillir un salon, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Vous y trouverez aussi une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec un espace dressing.
De nombreux travaux ont été réalisés au cours des dernières années : rénovation globale avec poêle à bois, poêle à pellets, chauffage gaz, électricité refaite, menuiseries, pièces d’eau, sols, toiture et charpente. La maison est donc clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
Implantée sur une parcelle de 1 are 82, elle dispose d’une terrasse, d’une cour et d’une cave. Sa situation est idéale, à proximité des commodités et des axes routiers, tout en offrant un environnement calme et agréable. Une maison pleine de cachet, parfaite pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de sérénité.
Pour toute information, contactez votre agence IPM Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » www.georisques.gouv.fr »
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- Prix du bien : 399 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 385 000 €
- Honoraires TTC : 3,64 % soit 14 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 168,51 ㎡
- Surface terrain : 182 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : BISCHOFFSHEIM
- CP : 67870
Intérieur :
- Nombre pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 2
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Gaz
- Calme : Oui
- Clair : Oui
- Plain-pied : Non
Extérieur :
- Jardin : Non
- Année construction : 1900
- Neuf - Ancien : Ancien
Autres :
- Ascenseur : Non
- Interphone : Non
- Visiophone : Non
- Accès PMR : Non
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 399 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 385 000 €
- Honoraires TTC : 3,64 % soit 14 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : C
- Valeur conso annuelle énergie : 152 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : C
- Valeur Gaz Effet de serre : 14 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120€ et 2 880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
