Découvrez le bien
Votre agence IPM immobilier OBERNAI vous propose en Exclusivité cette belle maison située dans la magnifique commune prisée de MUTZIG.
Découvrez cette charmante maison d’environ 117m², construite en 2010, située à MUTZIG dans une rue calme, proche du centre-ville tout en bénéficiant d’une agréable terrasse et d’une cour.
Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon/séjour ouvert sur une belle cuisine équipée avec accès terrasse , une salle d’eau (douche, meuble double vasque) refait en 2020, un WC refait également en 2020.
Au 1er étage : Un dégagement, trois chambres dont une avec un dressing, un WC.
Au sous-sol : Une belle cave d’environ 66m².
A l’extérieur : Un parking pouvant accueillir deux voitures, une cour exposée plein sud, une terrasse couverte.
Confort et Atouts :
– Chauffage électrique
– Double vitrage PVC
– Isolation intérieure
– Crépis fait en 2020.
*Maison en bon état général, pas de gros travaux à prévoir, éventuellement du rafraîchissement pour mettre la maison à son goût.
DPE : C
Prix : 339 900 euros dont 4,58% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 325 000 euros
Pour toute question et visite vous pouvez contacter votre agence au 03 88 95 66 62 Maxime KIEFFER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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- Prix du bien : 339 900 €
- Prix du bien hors honoraires : 325 000 €
- Honoraires TTC : 4,58 % soit 14 900 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 117 ㎡
- Surface terrain : 247 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : MUTZIG
- CP : 67190
Intérieur :
- Nombre pièces : 4
- Chambres : 3
- WC : 2
- Cuisine : Américaine Equipée
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Electrique
- Calme : Oui
- Plain-pied : Non
Extérieur :
- Année construction : 2010
- Neuf - Ancien : Ancien
Autres :
- Ascenseur : Non
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 339 900 €
- Prix du bien hors honoraires : 325 000 €
- Honoraires TTC : 4,58 % soit 14 900 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : C
- Valeur conso annuelle énergie : 163 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : B
- Valeur Gaz Effet de serre : 6 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770€ et 2 440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
