Découvrez le bien
Découvrez cet appartement à vendre au Hohwald, en exclusivité chez IPM Immobilier.
Situé dans un environnement naturel recherché et à proximité immédiate des sentiers, cet appartement de 29,41 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif touristique que pour une résidence secondaire.
Implanté au premier étage sans ascenseur, le logement a fait l’objet d’une rénovation complète et récente comprenant la cuisine équipée, les sols, l’électricité, le chauffe-eau, les radiateurs ainsi que l’isolation intérieure. Il ne nécessite donc aucun travaux.
L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse intégrant un coin salon et un coin repas, avec un accès direct au balcon offrant une vue dégagée. Une petite cuisine indépendante, entièrement équipée, complète l’espace de vie. Le bien dispose également d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel électrique.
Une place de parking est incluse avec le logement.
Ce bien, clé en main, séduira les amateurs de nature souhaitant disposer d’un pied-à-terre au vert, ainsi que les investisseurs à la recherche d’un produit adapté à la location saisonnière dans un secteur touristique prisé.
Pour toute information, contactez votre agence IPM Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » www.georisques.gouv.fr »
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Copropriété de 70 lots – dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1140 euros.
- Prix du bien : 78 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 70 000 €
- Honoraires TTC : 11,43 % soit 8 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 29,41 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : LE HOHWALD
- CP : 67140
Intérieur :
- Nombre pièces : 1
- Chambres : 1
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 1
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Electrique
- Calme : Oui
- Clair : Oui
Extérieur :
- Jardin : Non
- Neuf - Ancien : Ancien
Autres :
- Ascenseur : Non
- Interphone : Non
- Visiophone : Non
- Accès PMR : Non
Copropriété :
- Bien en copropriété : Oui
- Nb Lots Copropriété : 70
- Charges annuelles (ALUR) : 1 140 €
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours
Aspects financiers :
- Prix : 78 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 70 000 €
- Honoraires TTC : 11,43 % soit 8 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : D
- Valeur conso annuelle énergie : 268 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : B
- Valeur Gaz Effet de serre : 8 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
