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Fonds de commerce à GEISPOLSHEIM acheter Ipm Immobilier

Au coeur d’un village dynamique, à un emplacement absolument stratégique, découvrez ce fonds de commerce de restaurant devenu une véritable référence locale.

Repris il y a 7 ans par les exploitants actuels alors que l’établissement était en perte de vitesse, le restaurant a fait l’objet d’un développement remarquable. Aujourd’hui, il affiche un chiffre d’affaires net 2025 de 972 000 euros, fruit d’un travail constant, d’une gestion rigoureuse et d’une excellente réputation.

Un emplacement numéro1

La situation est un atout majeur :
A seulement 30 secondes d’une gare reliant Strasbourg en moins de 5 minutes
A 30 secondes d’un arrêt de bus
Accès rapide aux axes autoroutiers
Proximité immédiate d’une importante zone industrielle, garantissant une forte clientèle le midi

Le restaurant bénéficie également de facilités de stationnement :
Quelques places à l’avant de l’établissement
Plusieurs parkings à proximité immédiate, dont un d’environ 35 places et un autre de plus de 40 places, tous accessibles à moins de 2 minutes à pied

Un établissement clé en main

Entièrement rénové il y a 7 ans, le restaurant est reprenable immédiatement, sans travaux, avec un outil de travail complet et fonctionnel.

Il se compose de :
Une salle répartie sur deux niveaux et un demi-niveau, offrant environ 100 couverts en intérieur
Des sanitaires récents pour la clientèle
Une cuisine professionnelle entièrement équipée, organisée par pôles :
secteur froid (entrées, desserts, préparation)
espace dédié aux pizzas
secteur chaud

L’établissement fonctionne aujourd’hui avec une équipe en place, complète et expérimentée, permettant une reprise d’activité immédiate avec du personnel déjà opérationnel ? un atout majeur pour assurer la continuité de l’exploitation.

Une terrasse, vrai plus d’exploitation

A l’arrière du restaurant, une terrasse pouvant accueillir environ 40 couverts permet d’augmenter significativement la capacité en période estivale.
Elle bénéficie d’un accès indépendant depuis l’extérieur, offrant la possibilité d’accueillir la clientèle sans passage par l’intérieur du restaurant un atout rare et très apprécié en saison.

Des espaces annexes rares et très fonctionnels

L’établissement dispose d’un grand sous-sol, véritable atout d’exploitation, comprenant :
Espaces de stockage (vin, matériel?)
Chambre froide
Vestiaires pour le personnel
Douche et sanitaires employés, permettant un réel confort de travail en interservice

Accompagnement possible

L’affaire est exploitée avec succès et peut être reprise immédiatement dans son fonctionnement actuel.
Les propriétaires sont ouverts à un accompagnement du repreneur, selon des modalités à définir, afin d’assurer une transition sereine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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