Découvrez le bien
Découvrez cet appartement 2 pièces meublé à la location.
Votre agence IPM Immobilier vous propose à la location ce charmant appartement en duplex loué meublé offrant 45,33 m² au sol.
Situé au 6? et dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à Strasbourg, sur le Boulevard du Président Poincaré.
Joliment décoré et soigneusement aménagé, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et moderne, avec en prime une agréable vue sur la Cathédrale de Strasbourg.
Il est composé de la façon suivante :
Au premier niveau : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un beau salon séjour lumineux, donnant accès au balcon et un WC indépendant.
A l’étage : une chambre de 15,67 m² au sol et une salle d’eau entièrement refaite à neuf, moderne et fonctionnelle.
Chauffage électrique + climatisations réversibles
Disponible de suite
Pour plus de renseignements, contactez votre agence IPM IMMOBILIER.
Conditions financières :
Logement loué meublé
Loyer : 815.00 euros par mois
Provisions sur Charges : 70.00 euros par mois (régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 885.00 euros
Dépôt de garantie : 1630.00 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 513.90 euros TTC (soit visite, constitution du dossier, rédaction d’actes : 395.22 euros + Etat des lieux d’entrée : 118.68 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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- Surface : 39,17 ㎡
- Loyer : 885 €/mois (charges comprises)
- Montant des charges : 70 €/mois
- Honoraires à la charge du locataire : 513,90 € dont 118,68 € pour l'état des lieux
- Dépôt de Garantie : 1 630,00 €
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 39,17 ㎡
- Surface terrasse : 5 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À louer
Localisation :
- Ville : STRASBOURG
- CP : 67000
Intérieur :
- Nombre pièces : 2
- Chambres : 1
- WC : 1
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Calme : Oui
- Clair : Oui
Extérieur :
- Jardin : Non
Autres :
- Ascenseur : Oui
Copropriété :
- Bien en copropriété : Oui
Aspects financiers :
- Loyer mensuel HC : 815 €/mois
- Provision sur charges : 70 €
- Loyer charges comprises : 885 €
- Honoraires Locataire : 513,90 €
- Dépôt de Garantie : 1 630 €
Diagnostics :
- Conso Energ : D
- Valeur conso annuelle énergie : 237 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : B
- Valeur Gaz Effet de serre : 9 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1 010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
