Découvrez le bien
Située à Gresswiller, cette maison d’environ 150 m² habitables, en très bon état général, offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.
Implantée sur un terrain de 6,25 ares, elle se compose de 5 chambres, de 2 salles de bains, d’une cuisine fonctionnelle avec coin repas, équipée d’un poêle à granulés, ainsi que d’un double séjour spacieux et lumineux, parfait pour les moments de convivialité.
Un grand sous-sol complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement, buanderie ou atelier.
La maison est soigneusement entretenue, aucun travaux importants à prévoir. Son emplacement permet un accès rapide aux principaux axes, pratique pour les déplacements quotidiens.
Un bien spacieux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
- Prix du bien : 349 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 334 000 €
- Honoraires TTC : 4,49 % soit 15 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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Surfaces :
- Surface habitable : 150 ㎡
- Surface terrain : 625 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : GRESSWILLER
- CP : 67190
Intérieur :
- Nombre pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 2
- Cuisine : Indépendante Equipée
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Gaz
- Clair : Oui
Extérieur :
- Jardin : Oui
- Année construction : 1950
- Neuf - Ancien : Ancien
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 349 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 334 000 €
- Honoraires TTC : 4,49 % soit 15 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Valeur conso annuelle énergie : 204 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : D
- Valeur Gaz Effet de serre : 36 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390€ et 3 290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
