Découvrez le bien

Votre agence IPM immobilier vous propose en exclusivité un Fonds de commerce, idéalement situé en plein coeur du centre-ville d’Obernai, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium avec une excellente visibilité grâce à trois grandes vitrines donnant sur un axe très fréquenté.

Descriptif du bien
– Local en bon état général, prêt à exploiter rapidement, comprenant :
– un espace de vente / magasin
– un bureau
– un dégagement
– un WC
– Établissement Recevant du Public , Catégorie 5

Conditions financières
– Loyer mensuel : 1 500 euros
– Provision sur charges : 250 euros / mois
(comprenant électricité, eau et chauffage)

Activités autorisées
– Local adapté à de nombreuses activités commerciales, notamment :
– prêt-à-porter / lingerie / textile……..
– commerce de détail
– salon de coiffure
– alimentation (hors cuisson sur place)
toute autre activité commerciale

Restauration et brasserie non autorisées

Les + du local
– Emplacement N°1
– Forte visibilité
– Belle linéaire de vitrines
– Disponible rapidement
– Centre-ville dynamique et touristique

Toute question et visite auprès de votre conseiller Damien COLIN au 0388956662

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr.

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• Prix du bien : 132 160 €
• Prix du bien hors honoraires : 118 000 €
• Honoraires TTC : 12,00 % soit 14 160 €
• Honoraires à la charge de : Acquéreur

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