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Découvrez cet appartement à vendre
Votre agence IPM Immobilier MOLSHEIM vous propose à la vente le dernier lot restant dans cette petite copropriété de 8 lots : La VILLA DECAUVILLE.
Situé à Ernolsheim-Bruche, au sein d’une copropriété récente et soigneusement réalisée, découvrez le dernier appartement disponible dans cette résidence de standing livrée en 2025.
Ce 4 pièces de 83,79 m² offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre.
Une entrée dessert un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (à équiper selon vos goûts) , trois belles chambres de 12, 13 et 14m², dont une avec un accès sur la terrasse, une salle de bains avec double vasque ainsi qu’un WC séparé.
L’espace de vie s’ouvre sur une superbe terrasse couverte de presque 22m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.
Un atout rare : un cellier fermé directement accessible depuis la terrasse, parfait pour du stockage extérieur sécurisé.
L’appartement est situé au 1er étage sans ascenseur.
L’accès se fait directement depuis l’extérieur, sans parties communes intérieures, garantissant davantage d’intimité et des charges de copropriété maîtrisées.
Possibilité d’acquérir un garage de 33.73 m² et une place de parking devant le garage pour un coût total de 22 000 euros
Points forts :
– chauffage individuel au gaz au sol
– centre du village avec accès commodités
– faibles charges
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, espace extérieur et stationnement généreux.
Pour toute question et visite vous pouvez contacter votre agence au 03 88 04 02 09.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».
Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier
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Copropriété de 24 lots – dont 8 lots habitation.().
- Prix du bien : 323 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 323 000 €
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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Surfaces :
- Surface habitable : 83,79 ㎡
- Surface terrasse : 21 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : ERNOLSHEIM BRUCHE
- CP : 67120
Intérieur :
- Nombre pièces : 4
- Chambres : 3
Extérieur :
- Jardin : Non
- Année construction : 2025
Autres :
- Ascenseur : Non
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
- Nb Lots Copropriété : 24
Aspects financiers :
- Prix : 323 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 323 000 €
Diagnostics :
- Conso Energ : B
- Valeur conso annuelle énergie : 56 kWh/m2 par an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547€ et 740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
