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Découvrez cette maison à vendre
A MOLSHEIM, au bord de la bruche, découvrez cette charmante maison de 157m² au sol construite en 2019 sur un terrain de 3 ares.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous mène vers un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour convivial avec cuisine équipée et ouverte.
Vous trouverez également sur ce niveau une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un wc.
A l’étage, un dégagement dessert 4 chambres, dont une chambre parentale avec espace dressing et une salle d’eau.
Une seconde salle de bain avec wc complète ce niveau.
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 80m² avec une belle terrasse de 25m² environ.
En annexe :
– Un garage avec un coin atelier
– Une place de stationnement
Une maison familiale récente et économe en énergie (DPE A), offrant de beaux volumes, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied, le tout dans un environnement paisible à Molsheim.
Pour toute question et visite vous pouvez contacter votre agence au 03 88 04 02 09.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».
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- Prix du bien : 432 550 €
- Prix du bien hors honoraires : 410 000 €
- Honoraires TTC : 5,50 % soit 22 550 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 157 ㎡
- Surface terrain : 300 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : MOLSHEIM
- CP : 67120
Intérieur :
- Nombre pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle(s) de bains : 1
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Au Sol
- Calme : Oui
- Clair : Oui
Extérieur :
- Jardin : Oui
- Année construction : 2019
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 432 550 €
- Prix du bien hors honoraires : 410 000 €
- Honoraires TTC : 5,50 % soit 22 550 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : A
- Valeur conso annuelle énergie : 51.4 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : A
- Valeur Gaz Effet de serre : 2 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1 050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
