Découvrez le bien
Maison contemporaine avec prestations haut de gamme à Dinsheim-sur-Bruche
Idéalement située dans un environnement calme et très recherché, cette maison contemporaine construite en 2019 par le constructeur Nouvelles Maisons d’Alsace, vous séduira par son équilibre parfait entre confort moderne, qualité de réalisation et élégance.
Dès l’entrée, vous découvrez des espaces harmonieusement aménagés : rangements intégrés, circulation fluide, avant de vous laisser séduire par une belle pièce de vie, lumineuse et accueillante.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée sur mesure par Cuisinella, ravira les amateurs de cuisine comme de convivialité, avec ses équipements modernes et connectés.
Ouvert sur le séjour, cet espace de vie chaleureux s’étend naturellement vers une belle terrasse exposée Ouest / Sud-Ouest sans vis-à-vis; l’endroit idéal pour profiter des soirées ensoleillées.
A l’extérieur, le terrain piscinable offre un véritable potentiel pour créer un espace de détente à votre image.
A l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains élégante, équipée d’un double vasque, d’une douche, d’une baignoire et un WC, parfaite pour répondre à tous les moments de vie.
Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard :
– Panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée
– Volets roulants électriques centralisés
– Domotique pour piloter votre maison à distance
– Chauffage au gaz performant
Les extérieurs, soigneusement aménagés, apportent une touche paysagère raffinée, tandis que les quatre places de stationnement et le double garage facilitent votre quotidien.
Maison clé en mains, aux prestations soignées et actuelles, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr.
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(5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
- Prix du bien : 422 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 400 000 €
- Honoraires TTC : 5,50 % soit 22 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 111,68 ㎡
- Surface terrain : 431 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : DINSHEIM SUR BRUCHE
- CP : 67190
Intérieur :
- Nombre pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 1
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Au Sol
- Mode Chauffage : Gaz
- Calme : Oui
- Clair : Oui
Extérieur :
- Année construction : 2019
- Neuf - Ancien : Recent
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 422 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 400 000 €
- Honoraires TTC : 5,50 % soit 22 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : C
- Valeur conso annuelle énergie : 96 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : C
- Valeur Gaz Effet de serre : 20 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1 390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
