Découvrez le bien
Votre Cabinet IPM immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison de plain-pied d’une superficie de 114 M2, idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire de Geispolsheim.
Bâtie sur une parcelle de 6,75 ares, cette maison vous séduira par son agencement, son jardin et son état général.
L’entrée mène à une spacieuse cuisine indépendante avec coin repas, ainsi qu’à un salon-séjour. Un dégagement donne accès au coin nuit, composé de trois chambres et d’une salle d’eau avec douche et double vasque. Un WC séparé complète ce niveau.
Un sous-sol complet, comprenant garage, buanderie et une chambre supplémentaire aménagée, offre un espace supplémentaire.
Un très beau jardin complète ce bien.
Chauffage fioul. Travaux énergétiques à prévoir, bien que la maison soit dans un très bon état général.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
- Prix du bien : 357 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 340 000 €
- Honoraires TTC : 5,00 % soit 17 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 990 € et 6 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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Surfaces :
- Surface habitable : 114,11 ㎡
- Surface terrain : 675 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : GEISPOLSHEIM
- CP : 67118
Intérieur :
- Nombre pièces : 5
- Chambres : 3
- WC : 1
- Cuisine : Indépendante Amenagée Equipée
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Fuel
- Calme : Oui
- Clair : Oui
- Plain-pied : Oui
Extérieur :
- Jardin : Oui
- Année construction : 1968
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 357 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 340 000 €
- Honoraires TTC : 5,00 % soit 17 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : F
- Valeur conso annuelle énergie : 307 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : F
- Valeur Gaz Effet de serre : 96 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 990€ et 6 810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
