Découvrez le bien
Situé dans le quartier recherché de Cronenbourg, découvrez ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Le bien se compose d’un agréable séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, offre un espace convivial et fonctionnel.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé.
Un parking privatif au sein d’une cour fermée vient compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien.
Proche des commodités, des transports et des axes principaux, cet appartement allie praticité et qualité de vie.
Pour toute question et visite vous pouvez contacter votre agence au 03 88 04 02 09.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».
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Copropriété de 281 lots – dont 125 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 983 euros.
- Prix du bien : 229 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 217 000 €
- Honoraires TTC : 5,53 % soit 12 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 68,01 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : STRASBOURG
- CP : 67200
Intérieur :
- Nombre pièces : 3
- Chambres : 2
- WC : 1
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Electrique
- Calme : Oui
- Clair : Oui
Extérieur :
- Année construction : 2011
- Neuf - Ancien : Recent
Copropriété :
- Bien en copropriété : Oui
- Nb Lots Copropriété : 281
- Charges annuelles (ALUR) : 983 €
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Procédure en cours
Aspects financiers :
- Prix : 229 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 217 000 €
- Honoraires TTC : 5,53 % soit 12 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : C
- Valeur conso annuelle énergie : 176 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : B
- Valeur Gaz Effet de serre : 6 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150€ et 1 600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
