Découvrez le bien
Découvrez cet appartement à vendre
Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, implantée dans le quartier calme et verdoyant des Consulats.
Il est composé d’une entrée desservant un espace de vie baigné de lumière, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
En annexe :
Une cave de 10 m2
Ce que l’on apprécie :
– quartier résidentiel, idéal pour les familles ou les séniors
– proximité écoles, commerces et centre-ville d’Obernai
– nombreux rangements
– accessibilité de plain-pied
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Pour toute question et visite, contactez votre agence au 03.88.95.66.62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».
Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier
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Copropriété de 538 lots – dont 184 lots habitation.
Charges annuelles : 3355.62 euros.
- Prix du bien : 182 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 175 000 €
- Honoraires TTC : 4,00 % soit 7 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 71,47 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : OBERNAI
- CP : 67210
Intérieur :
- Nombre pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 1
- Cuisine : Indépendante Equipée
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Gaz
- Calme : Oui
- Clair : Oui
Extérieur :
- Jardin : Non
- Neuf - Ancien : Ancien
Autres :
- Interphone : Oui
Copropriété :
- Bien en copropriété : Oui
- Nb Lots Copropriété : 538
- Charges annuelles (ALUR) : 3 356 €
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours
Aspects financiers :
- Prix : 182 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 175 000 €
- Honoraires TTC : 4,00 % soit 7 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : D
- Valeur conso annuelle énergie : 230 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : D
- Valeur Gaz Effet de serre : 34 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1 270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
