Découvrez le bien
Découvrez cette maison à la location.
Votre Cabinet IPM IMMOBILIER vous propose à la location cette belle maison de plain pied rénovée d’une surface de 95.30m² à ANDLAU au coeur d’un quartier résidentiel.
Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée avec plaque, hotte, four et réfrigérateur intégré, trois chambres avec placard dont une double de près de 20m2, une salle de bains, et un WC séparé.
Vous retrouverez également, une garage double attenant, un espace de stockage, et un jardin arboré.
Chauffage individuel au gaz et bois (Kochloeffel)
Les charges comprennent l’entretien de la chaudière, le ramonage annuel, l’entretien des espaces verts, et la redevance des ordures ménagères.
Disponible dès le 15 mai.
Des travaux sont en cours : électricité, peinture, meuble vasque. Certaines photos ont été modifiées par l’IA afin d’offrir une projection des travaux finis.
Conditions financières :
Logement loué nu
Loyer : 1200.00 euros par mois
Provisions sur Charges : 100.00 euros par mois (régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 1300.00 euros par mois
Dépôt de garantie : 1200.00 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 1057.82.00 euros TTC (soit visite, constitution du dossier, rédaction d’actes : 769.07 euros + Etat des lieux d’entrée : 288.75 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».
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- Surface : 95,3 ㎡
- Loyer : 1 300 €/mois (charges comprises)
- Montant des charges : 100 €/mois
- Honoraires à la charge du locataire : 1 057,82 € dont 288,75 € pour l'état des lieux
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 2 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 95,3 ㎡
- Surface terrain : 427 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À louer
Localisation :
- Ville : ANDLAU
- CP : 67140
Intérieur :
- Nombre pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle(s) de bains : 1
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Gaz
- Plain-pied : Oui
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Loyer mensuel HC : 1 200 €/mois
- Provision sur charges : 100 €
- Loyer charges comprises : 1 300 €
- Honoraires Locataire : 1 057,82 €
Diagnostics :
- Conso Energ : E
- Valeur conso annuelle énergie : 315 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : E
- Valeur Gaz Effet de serre : 50 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180€ et 2 990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
