Découvrez le bien
Votre agence IPM Immobilier vous propose en exclusivité la location d’un local professionnel de 64 m², situé Rue Monseigneur Médard Barth à BOERSCH.
Anciennement exploité en salon de coiffure / barbier, ce local est particulièrement adapté à cette activité et offre une installation clé en main pour un professionnel souhaitant démarrer ou développer son activité sans travaux importants.
Il se compose d’un bel espace d’accueil, d’une cuisine et d’un WC.
Le local bénéficie également d’une climatisation réversible et d’un accès de plain-pied, facilitant son accessibilité.
Le local peut également convenir à d’autres activités professionnelles ou commerciales, à l’exception des métiers de bouche.
Disponible de suite
Conditions financières :
Local loué nu
Loyer : 770 euros HT par mois (soit 924.00 euros TTC)
Provisions sur Charges : 66.00 euros TTC par mois (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1848 euros
Honoraires de location à la charge du preneur : 1793.28 euros HT soit 2151,93 TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».
- Surface : 64 ㎡
- Loyer : 836 €/mois (charges comprises)
- Montant des charges : 66 €/mois
- Honoraires à la charge du locataire : 1 793,28 €
- Dépôt de Garantie : 1 848,00 €
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 64 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Bien professionnel
- Type de transaction : À louer
Localisation :
- Ville : BOERSCH
- CP : 67530
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Loyer mensuel HC : 770 €/mois
- Provision sur charges : 66 €
- Loyer charges comprises : 836 €
- Honoraires Locataire : 1 793,28 €
- Dépôt de Garantie : 1 848 €
Diagnostics :
- Conso Energ : D
- Valeur conso annuelle énergie : 174 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : B
- Valeur Gaz Effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Bilan énergétique :
