Découvrez le bien
Découvrez cet appartement à vendre
Au centre-ville de Molsheim, dans une petite copropriété, IPM immobilier vous propose en exclusivité la vente de cet appartement de 138m² avec un fort potentiel.
Ce bien, situé au 1er étage, se compose de la manière suivante :
– Pour la partie jour : une entrée dessert une pièce de vie avec coin salon et salle à manger, une cuisine avec coin repas et cellier, donnant accès sur une terrasse d’environ 12m².
– Pour la partie nuit, vous retrouverez deux chambres, un dressing, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparés.
Idéalement situé à Molsheim, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate : crèches, établissements scolaires de la maternelle au lycée, commerces de proximité, boulangeries, grandes surfaces, équipements sportifs et piscine. Un environnement idéal pour faciliter le quotidien de toute la famille.
Chauffage : radiateurs électriques et cheminée.
Des travaux sont à prévoir : remplacement des fenêtres, isolation, électricité etc.
Pour toute question et visite, contactez votre agence au 03.88.04.02.09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».
Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier
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Copropriété de 5 lots – dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
- Prix du bien : 182 750 €
- Prix du bien hors honoraires : 170 000 €
- Honoraires TTC : 7,50 % soit 12 750 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 200 € et 7 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 138,05 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : MOLSHEIM
- CP : 67120
Intérieur :
- Nombre pièces : 4
- Chambres : 2
- WC : 1
Autres :
- Ascenseur : Non
Copropriété :
- Bien en copropriété : Oui
- Nb Lots Copropriété : 5
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours
Aspects financiers :
- Prix : 182 750 €
- Prix du bien hors honoraires : 170 000 €
- Honoraires TTC : 7,50 % soit 12 750 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : F
- Valeur conso annuelle énergie : 416 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : C
- Valeur Gaz Effet de serre : 17 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 200€ et 7 060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
