Découvrez le bien
Le Cabinet IPM Immobilier OBERNAI vous propose :
A louer à Obernai, au calme du Sentier de l’Ehn, une maison accolée d’environ 70 m² entièrement rénovée.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec verrière d’atelier donne sur une belle pièce de vie lumineuse. Le séjour est ouvert sur une cuisine équipée moderne : façades bois, plan de travail anthracite, plaque, hotte, four encastré et colonne de rangement. Le carrelage grand format et l’éclairage par spots complètent l’ensemble. Une porte-fenêtre ouvre sur la terrasse. Une chaufferie et un WC séparé complètent ce niveau.
A l’étage : deux chambres avec sol aspect parquet et une salle d’eau neuve avec grande douche vitrée, meuble vasque et WC suspendu.
A l’extérieur : une terrasse carrelée à l’abri des regards, un jardin et un garage.
Travaux réalisés avant votre arrivée : installation d’une climatisation réversible et isolation des combles, pour un meilleur confort été comme hiver.
Bien libre, disponible au 1er décembre.
Conditions financières
Loyer : 800 euros / mois hors charges
Provision pour charges : 150 euros / mois, avec régularisation annuelle
Loyer charges comprises : 950 euros / mois
Dépôt de garantie : 800 euros
Honoraires à la charge du locataire : 768 euros TTC, dont 208 euros TTC pour l’état des lieux
Bail d’habitation non meublé de 3 ans (loi du 6 juillet 1989)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr »
- Surface : 70 ㎡
- Loyer : 950 €/mois (charges comprises)
- Montant des charges : 150 €/mois
- Honoraires à la charge du locataire : 768,00 € dont 208,00 € pour l'état des lieux
- Dépôt de Garantie : 800,00 €
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 70 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À louer
Localisation :
- Ville : OBERNAI
- CP : 67210
Intérieur :
- Nombre pièces : 3
- Chambres : 2
Extérieur :
- Jardin : Oui
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Loyer mensuel HC : 800 €/mois
- Provision sur charges : 150 €
- Loyer charges comprises : 950 €
- Honoraires Locataire : 768,00 €
- Dépôt de Garantie : 800 €
Diagnostics :
- Conso Energ : E
- Valeur conso annuelle énergie : 267 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : B
- Valeur Gaz Effet de serre : 8 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480€ et 2 050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
