Découvrez le bien

En plein centre de Strasbourg, secteur Bourse, dans un quartier vivant et commerçant, IPM Immobilier vous propose à la cession un fonds de commerce de petite restauration, bar et traiteur avec vente à emporter, bénéficiant d’une licence IV.

UNE AFFAIRE SAINE ET EN PROGRESSION
– Chiffre d’affaires HT d’environ 400 000 euros, en hausse sur le dernier exercice
– Équipe en place
– Clientèle fidèle, sur place comme à emporter

LE LOCAL
Local commercial d’environ 80 m² en rez-de-chaussée, entièrement équipé :
– Cuisine ouverte sur la salle
– Salle 25 à 30 couverts
– Sanitaire accessible PMR
– Cave et débarras

LE BAIL
– Bail commercial 9 ans
– Loyer : 2100,00 euros TTC
– Destination large : restauration, débit de boissons, traiteur, vente à emporter.

Le fonds est cédé avec sa licence IV, ses agencements, son matériel et son mobilier. L’enseigne n’est pas comprise : vous créez votre propre concept.

Prix : 220 000 euros honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur (200 000 euros hors honoraires, soit 10 % TTC).

Dossier complet (bilans, bail, plans) communiqué après signature d’un engagement de confidentialité. Visites sur rendez-vous uniquement, en toute discrétion.

Contact : Damien COLIN au 03 88 95 66 62 ou par e-mail à accueil@ipm-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».

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Votre agence immobilière IPM Immobilier vous accompagne dans la concrétisation de votre projet. Notre équipe de professionnels met à votre service son expérience et sa parfaite connaissance du marché immobilier local pour trouver le bien immobilier qui vous correspond à Obernai, Molsheim, Fegersheim et les alentours. Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement moderne ou un investissement locatif, nous sélectionnons pour vous des biens de qualité, situés dans les secteurs les plus recherchés d’Alsace. Acheter un appartement ou une maison avec IPM Immobilier, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé, de conseils transparents et d’un suivi complet, du premier contact à la signature chez le notaire. Faites confiance à notre agence immobilière reconnue pour son sérieux et son expertise régionale. Découvrez dès maintenant nos biens à vendre et réalisez votre achat immobilier en Alsace avec IPM Immobilier, votre partenaire de proximité. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

• Prix du bien : 220 000 €
• Prix du bien hors honoraires : 200 000 €
• Honoraires TTC : 10,00 % soit 20 000 €
• Honoraires à la charge de : Acquéreur

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