Découvrez le bien
Un appartement au charme d’une maison, dans un cadre agréable et verdoyant
Situé dans une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie agréable, au bord de la Bruche et à proximité immédiate de la piste cyclable.
Son agencement et son accès indépendant lui confèrent un esprit maison, idéal pour ceux qui recherchent davantage d’intimité et un environnement paisible.
L’appartement se compose de :
Une entrée indépendante, avec sa propre porte d’accès, comme dans une maison
– Une cuisine indépendante
– Une salle à manger avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
– Un salon séparé
– Trois chambres offrant de belles possibilités d’aménagement
Les petits plus qui font la différence :
-Une terrasse pour profiter de l’extérieur
– Une dépendance dans la cour, pratique pour le rangement, le stockage ou les vélos
Des possibilités de stationnement privatif au sein de la copropriété
Une petite copropriété à taille humaine
Un environnement agréable au bord de la Bruche, avec un accès direct à la piste cyclable
Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, avec de beaux espaces de vie, un extérieur et un esprit maison.
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Pour toute question et visite vous pouvez contacter votre agence au 03 88 04 02 09.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».
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(7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
- Prix du bien : 267 500 €
- Prix du bien hors honoraires : 250 000 €
- Honoraires TTC : 7,00 % soit 17 500 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 96,96 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : WOLXHEIM
- CP : 67120
Intérieur :
- Nombre pièces : 4
- Chambres : 3
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 267 500 €
- Prix du bien hors honoraires : 250 000 €
- Honoraires TTC : 7,00 % soit 17 500 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : D
- Valeur conso annuelle énergie : 192 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : B
- Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730€ et 2 390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
