Découvrez le bien
IPM Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur de Duttlenheim, ce bel appartement de 3 pièces entièrement rénové. Il est situé au 1er étage d’une ancienne bâtisse.
On accède au logement par un escalier extérieur et une coursive privative.
L’appartement se compose comme suit :
un grand séjour de près de 26 m² , cuisine ouverte équipée (four, plaque de cuisson, hotte, rangements), deux chambres de 11,74 m² et 9,39 m², une salle de bains spacieuse avec grande douche à l’italienne et double vasque et un WC séparé,
Côté confort : climatisation réversible (pompe à chaleur air/air), double vitrage PVC avec volets battants, toiture isolée et VMC hygroréglable.
Annexes : un box de parking fermé et une place de stationnement extérieure.
Disponible rapidement.
Conditions financières :
Loyer : 790 euros + 50 euros de provision sur charges, avec régularisation annuelle, soit 840 euros charges comprises par mois
Dépôt de garantie : 790 euros
Honoraires à la charge du locataire : 706,40 euros TTC, dont 192,83 euros TTC pour l’état des lieux d’entrée
Performance énergétique :
DPE classe C (168 kWh/m²/an) et GES classe A (6 kg CO?/m²/an)
Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard : entre 1 030 euros et 1 430 euros par an. Ce montant est calculé à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l’agence IPM Immobilier d’Obernai au 03 88 95 66 62 ou par mail à accueil@ipm-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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- Surface : 63,64 ㎡
- Loyer : 840 €/mois (charges comprises)
- Montant des charges : 50 €/mois
- Honoraires à la charge du locataire : 706,40 € dont 192,83 € pour l'état des lieux
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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Surfaces :
- Surface habitable : 63,64 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À louer
Localisation :
- Ville : DUTTLENHEIM
- CP : 67120
Intérieur :
- Nombre pièces : 3
- Chambres : 2
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Loyer mensuel HC : 790 €/mois
- Provision sur charges : 50 €
- Loyer charges comprises : 840 €
- Honoraires Locataire : 706,40 €
Diagnostics :
- Conso Energ : C
- Valeur conso annuelle énergie : 168 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : B
- Valeur Gaz Effet de serre : 6 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020€ et 1 430€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
