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Agence à Obernai, Strasbourg et Molsheim

Ventes - Maison - MOLSHEIM

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Ventes - Maison - MOLSHEIM

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Maison Molsheim 8 pièce(s) 410 m2

1 785 000 €

  • 5 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 410 m2
  • 35209 ares

Domaine immobilier : Parc de la Manufacture Situation : A proximité de MOLSHEIM , à proximité des accès autoroutiers, Entrée de Strasbourg 20 min ,Strasbourg Centre 25 min, Aéroport d'Entzheim 15 min, contiguë à la Ville de Mutzig, à 7 min de Molsheim, et à l'entrée de la vallée de la Bruche et de la route des vins. L'ensemble d'une superficie de 3.52 hectares de terrain sur une île délimitée naturellement par la rivière de la Bruche et le canal de la Bruche ,dans un magnifique parc à l'abri des regards. Différents bâtiments réhabilités de l'ancienne Manufacture d'Armes Blanches "Coulaux". Il se compose de 2 parties : 1) La partie "Moulin", composée d'un bâtiment en pierres apparentes grès des Vosges datant de 1750. Partie habitation (réhabilité dans les années 80) au rez de chaussée de 220 m² comprenant : entrée, salon-salle à manger de 70 m², cuisine indépendante, suite parentale avec salle de bains privative, dressing, bureau et WC séparé. A l'étage de 190 m² : 3 chambres et 1 salle de bains avec WC. A l'arrière de la cuisine : cellier, buanderie, réserve et salle d'eau avec WC le tout sur 85 m². Garage de 115 m² avec local chaufferie. Dépendances attenantes de 480 m² au sol dont une partie écuries avec box, greniers et 430 m² le tout aménageable en habitation. Parc avec Carrière équestre. 2) La partie "Manufacture" composée d'une bâtisse en pierres apparentes grès des Vosges datant de 1840 comprenant : 340 m² de bureaux à usage locatif, un appartement de 110 m² et environ 200 m² de combles aménageables. De bâtiments industriels à usage locatif (entrepôts-activités) d'une surface globale d'environ 1200 m², datant de 1910. Possibilité de réduire la superficie du terrain. 1 785 000euros dont 2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Informations générales

Mandat n° 577/18
Type de mandat Délégation
Surface habitable 410 m2
Surface du terrain 35209
Surface des dépendances 480
Lieu du bien MOLSHEIM (67120)
Type de cuisine Indépendante
Nombre d'étages 2
Année 1750
Type de chauffage Gaz
Nombre de WC 3
Nombre de salle d'eau 1
Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 785 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence 1 735 000 €
Honoraires : 2.88% TTC de la valeur du bien hors honoraires, soit 50 000 €
Honoraires à charge de l'acquereur
Catégorie Maisons/A vendre/Maisons

Informations energetiques

E 243
E 49

15 photos

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