MUTZIG – Maison 158 m2 – 9 ares 66 avec vue dégagée

IPM Immobilier Molsheim vous propose à la vente cette charmante maison, avec vue dégagée, située sur les hauteurs de MUTZIG, d’une superficie de 158m² au sol et de108m² habitable, bâtie sur une parcelle de 9 ares 66.

Ce bien se compose de la manière suivante :
* Au rez de chaussée : une grande entrée, un beau salon séjour lumineux de 35m² donnant accès à un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.

* L’étage, déjà entièrement cloisonné avec les arrivées d’eau et d’électricité en place, offre un bel espace à aménager selon vos envies. L’isolation et les finitions restent à prévoir.
A l’étage, vous retrouverez les pièces suivantes : un dégagement, 3 chambres, dont une avec accès à un balcon, une salle d’eau et un wc.

La maison dispose également d’un grenier, d’un sous-sol complet avec chaufferie, atelier, cave à vin / cellier et un double garage.

A l’extérieur, vous pourrez profiter profiter d’un beau jardin au calme, avec vue dégagée et d’une cour.

Pour toute question et visite, contactez votre agence au 03.88.04.02.09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 384 800 €
Prix du bien hors honoraires : 370 000 €
Honoraires TTC : 4,00 soit 14 800 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :29/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 830 € et 5 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)