Maison Obernai Centre 4 pièces 104.87 m2 – Terrasse – Parking

Votre agence IPM IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location cette jolie maison de ville avec de belles prestations située en plein coeur du centre ville d’Obernai dans une impasse au calme !

Cette maison d’environ 105m² habitables (116m² au sol) se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, une buanderie, un séjour et une cuisine équipée ouverte, offrant une belle hauteur sous plafond avec un plafond cathédrale donnant sur les poutres de l’étage.

Au premier étage: un grand dégagement, une salle de bains avec WC et une chambre.

Au deuxième étage : deux chambres dont une avec mezzanine, et une salle d’eau avec WC.

A l’extérieur : un espace terrasse et un espace parking ou stockage à l’usage exclusif des locataires de la maison.

Chauffage : Poêle à pellets venant d’être installé, et électrique d’appoint.

Disponible de suite.

Conditions financières :
Logement loué nu
Loyer : 1 100.00 euros par mois
Provisions sur Charges : 50.00 euros par mois (comprenant la redevance des ordures ménagères, l’entretien du poêle à pellets et ramonages annuels)
Loyer charges comprises : 1 150.00 euros par mois
Dépôt de garantie : 1 100.00 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 1 056.00 euros TTC (soit visite, constitution du dossier, rédaction d’actes : 771.00 euros + Etat des lieux d’entrée : 285.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».

Surface :104,87 ㎡
Loyer : 1 150 €/mois (charges comprises)
Montant des charges :50 €/mois
Honoraires à la charge du locataire : 1 056,00 € dont 285,00 € pour l'état des lieux
Dépôt de Garantie : 1 100,00 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :05/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)