Appartement NEUF Oberschaeffolsheim 3 pièces avec grande terrasse et 2 parkings

Votre agence IPM IMMOBILIER vous propose en exclusivité à OBERSCHAEFFOLSHEIM, ce grand appartement de standing 3 pièces de 71.86m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété neuve.

Il comprend :
Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant accès à une grande terrasse avec vue sur la campagne, deux chambres, une belle salle d’eau et un WC séparé.

Ce bel appartement profite également d’une grande cave sécurisée et de 2 emplacements de parking extérieurs.

Vous trouverez une micro crèche et un local d’activité annexés à la résidence, ainsi que magasins, école et cabinet médicaux à proximité . Le bien se situe à seulement 10 minutes de Strasbourg.

Chauffage collectif pompe à chaleur inclus dans les charges.

Disponible dès le 15 juin prochain – visites possibles à partir du 4 juin.

Conditions financières :
Logement loué nu
Loyer : 1150.00 euros par mois
Provisions sur Charges : 150.00 euros par mois (régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 1300.00 euros par mois
Dépôt de garantie : 1150.00 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 934.18 euros TTC (soit visite, constitution du dossier, rédaction d’actes : 718.60 euros + Etat des lieux d’entrée : 215.58 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Surface :71,86 ㎡
Loyer : 1 300 €/mois (charges comprises)
Montant des charges :150 €/mois
Honoraires à la charge du locataire : 934,18 € dont 215,58 € pour l'état des lieux
Dépôt de Garantie : 1 150,00 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :16/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)