Maison Rosheim 5 pièces 120 m2

Votre agence IPM Immobilier OBERNAI vous présente en exclusivité cette maison idéalement située proche du centre-ville de ROSHEIM, cette maison alsacienne, datant d’environ 1900, offre un potentiel exceptionnel pour un projet d’habitation.

D’une surface de 120 m², elle se compose de deux niveaux habitables.
Disposition des espaces :

– Rez-de-chaussée :
– Cuisine
– Salon-séjour
– un pièce
– Salle de bain
– WC

– 1er étage :
– Un grand dégagement à exploité en salon et chambre
– Deux chambres
– Salle d’eau avec wc

– A noter : Bien nécessitant une rénovation complète, mais offrant de belles opportunités d’aménagement et d’investissement.
– Elle comprend un chauffage central Gaz de ville.
– Une terrasse donnant accès au jardin.
– Une cave
– Un parking
– Une possibilité de garage

– Localisation idéale, à proximité des commodités et des transports.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. IPM Immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à OBERNAI au 03.88.95.66.62.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 222 600 €
Prix du bien hors honoraires : 210 000 €
Honoraires TTC : 6,00 soit 12 600 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :11/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 669 € et 2 259 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)