Appartement Molsheim 3 pièce(s) 81 m2

En exclusivité dans votre agence IPM immobilier !
A Molsheim, dans un quartier calme et agréable, découvrez ce bel appartement de 80 m² situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur Allée Jean Pierre Carl. Idéalement agencé, il offre un espace de vie lumineux et confortable, parfait pour un couple, une petite famille ou même un investisseur à la recherche d’un bien bien placé.

L’appartement se compose d’une vaste entrée avec des placards, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le séjour), de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de toilettes séparées.
Son emplacement au 3ème étage avec ascenseur garantit tranquillité et belle vue dégagée sur le vignoble.
Une place de parking privative vient compléter ce bien ainsi qu’une cave, un vrai plus au quotidien.

Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et avec un accès rapide aux grands axes, cet appartement représente une opportunité rare à Molsheim. Que vous cherchiez à y vivre ou à investir, vous serez séduit par son cadre de vie et son potentiel.

N’attendez pas pour venir le découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2139.4 euros.

Prix du bien : 249 600 €
Prix du bien hors honoraires : 240 000 €
Honoraires TTC : 4,00 soit 9 600 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :08/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)