Appartement 3 pièces avec garage – Centre-ville

En exclusivité dans votre agence IPM immobilier !

Situé en plein coeur de la ville de Barr, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 70,68 m² situé au 1er étage d’un immeuble ancien à taille humaine (2 étages, 4 lots principaux).

Ce bien offre un fort potentiel après travaux. Il est entièrement à rénover, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Il peut convenir aussi bien à un projet d’investissement locatif qu’à un projet de résidence principale à personnaliser.

L’appartement est vendu avec un grand garage permettant d’accueillir plusieurs places de stationnement.

Possibilité d’acquérir également l’appartement voisin, un 2 pièces de 43,05 m², permettant la création d’un grand logement ou de deux lots distincts.

Les combles situés au-dessus des deux appartements sont également aménageables, offrant un potentiel supplémentaire : création de nouveaux logements ou transformation en duplex.

Contactez votre agence IPM Immobilier pour plus d’informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 12 lots.

Prix du bien : 88 000 €
Prix du bien hors honoraires : 80 000 €
Honoraires TTC : 10,00 soit 8 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :01/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)