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Maison de Maître d’exception à Molsheim – Charme & Élégance intemporelle

799 900 €
240,16 ㎡
7 Pièce(s)
4 chambre(s)
On vous rappelle
agence ipm molsheim
Agence Molsheim
IPM immobilier
9/11 rue de Strasbourg
67120 Molsheim
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Au coeur de Molsheim, dans un écrin de verdure sur 15,17 ares, découvrez cette superbe Maison de Maître au caractère unique, alliant le cachet de l’ancien à de beaux volumes baignés de lumière.

Les espaces intérieurs se déploient harmonieusement :

Rez-de-chaussée : un vaste séjour raffiné attenant sur un petit salon intimiste, une chambre avec salle de bain privative, une cuisine équipée élégante ainsi qu’un toilette séparé avec de nombreux rangements.

Premier étage : trois chambres spacieuses, une salle de bains et une grande buanderie (pouvant être transformée en grande salle de bains) et un toilette séparé avec placards

Dernier étage : combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire à imaginer selon vos envies.

Le charme de cette demeure se prolonge à l’extérieur, avec un magnifique jardin arboré et préservé, véritable havre de paix. Un double garage complète ce bien rare et un jardin clos et arboré.

Une adresse privilégiée, un cadre de vie élégant et une atmosphère authentique : cette Maison de Maître séduira les amateurs de belles demeures à l’élégance intemporelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien : 799 900 €
Prix du bien hors honoraires : 799 900 €
Honoraires à la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :11/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 670 € et 7 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 2474-25

Détails

Surfaces

  • Surface
    240,16 ㎡
  • Surface terrain
    1517 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    MOLSHEIM
  • CP
    67120

Aspects financiers

  • Prix
    799 900 €
  • Prix du bien hors honoraires
    799 900 €
  • Honoraires à la charge de
    Vendeur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    282 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    11/08/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 5 670 € et 7 730 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

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