ROSHEIM – TRES BEL ATHIC F5 98m2 – TERRASSE 35m2 – GARAGE DOUBLE – PARKING DOUBLE – 2 CAVES

Votre agence IPM OBERNAI vous propose en exclusivité ce très bel appartement 5 pièces rare à la location à ROSHEIM ! Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue en fonds d’impasse, il vous offre calme et tranquillité.

Le logement de 98 m2 dispose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 32 m² donnant sur une grande terrasse de 35m2 qui offre une vue dégagée sur le Mont Sainte Odile, une cuisine entièrement équipée donnant également accès à la terrasse, une salle de bains et un WC.

Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre de près de 12m2 avec salle d’eau attenante, et deux autres chambres de 9 et 13 m2.

Un garage double en sous-sol, deux caves et un emplacement de stationnement double en extérieur complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Les charges comprennent les parties communes, l’eau, la taxe d’ordures ménagères et le contrat d’entretien de la chaudière individuelle.

Disponible à partir du 5 Novembre.

Conditions financières :
Logement loué nu
Loyer : 1200.00 euros par mois
Provisions sur Charges : 150.00 euros par mois (régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 1350.00 euros par mois
Dépôt de garantie : 1200.00 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 1078.00 euros TTC (soit visite, constitution du dossier, rédaction d’actes : 784.00 euros + Etat des lieux d’entrée : 294.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».

Surface :98 ㎡
Loyer : 1 350 €/mois (charges comprises)
Montant des charges :150 €/mois
Honoraires à la charge du locataire : 1 078,00 € dont 294,00 € pour l'état des lieux
Date de réalisation du diagnostic énergétique :01/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)