Maison alsacienne 120 m2 avec jardin – centre ville OBERNAI

Votre agence IPM immobilier OBERNAI vous propose en exclusivité cette maison idéalement située au coeur d’OBERNAI. Nichée dans un environnement calme et serein, ce bien offre un espace de vie confortable offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille.

Description du bien :
Sous-sol / rez-de-chaussée : entrée, garage, buanderie-chaufferie, deux caves, atelier et accès jardin.
Rez-de-chaussée surélevé : spacieux salon/séjour, cuisine avec coin repas, trois chambres, salle de bains, WC.
Étage : une chambre supplémentaires et grenier aménageable

Chauffage central au gaz de ville.

A l’extérieur, profitez d’un jardin d’environ 60 m², parfait pour vos moments de détente.

Toute question et visite auprès de votre conseiller Damien COLIN au 0388956662

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 260 000 €
Prix du bien hors honoraires : 245 000 €
Honoraires TTC : 6,12 soit 15 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :30/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)