Appartement Obernai 2 pièces 44.4 m2 avec terrasse et garage

Votre agence IPM Immobilier vous propose à la location ce beau deux pièces de 44.40m² situé dans la Copropriété Les Terrasses du Mont dans un quartier calme à Obernai.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC-

Un garage en sous-sol

Le chauffage et l’eau chaude collectifs sont INCLUS dans les charges.

Dispositif PINEL (loyer plafonné / plafond de revenus)

Disponible à partir du 21 octobre 2025

Pour plus de renseignements, contactez votre agence IPM IMMOBILIER

Conditions financières :
Logement loué nu
Loyer : 620.00 euros par mois
Provisions sur Charges : 90.00 euros par mois (régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 710.00 euros
Dépôt de garantie : 620.00 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 488.40 euros TTC (soit visite, constitution du dossier, rédaction d’actes : 355.20 euros + Etat des lieux d’entrée : 133.20 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Surface :44,4 ㎡
Loyer : 710 €/mois (charges comprises)
Montant des charges :90 €/mois
Honoraires à la charge du locataire : 488,40 € dont 133,20 € pour l'état des lieux
Dépôt de Garantie : 560,00 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :31/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 € et 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)