Restaurant Alsacien de tradition sur 320 m², Fonds de commerce

154 000 €
320 ㎡
On vous rappelle
agence ipm obernai
Agence OBERNAI
IPM immobilier
130 rue du Général Gouraud
67210 OBERNAI
prendre contact

Découvrez

Votre agence IPM immobilier Obernai vous propose, en exclusivité, un restaurant Alsacien de tradition dans la charmante commune d’Andlau (67140).

Idéalement situé au centre-ville d’Andlau et au coeur du vignoble, ce bien dispose de nombreuses places de parking à proximité.

A vendre Fonds de commerce Restaurant en parfait état , comprenant :
Une spacieuse et ravissante salle à manger avec cheminée pour réchauffer l’ambiance, une salle annexe pour banquet avec coin Brasserie, une cuisine, toilettes H / F, deux réserves, chambres froides, un vestiaire, une douche, cave et garage.
70 couverts et 30 couverts en terrasse.
Village accueillant, tourisme gros potentiel à midi et soir ainsi qu’une clientèle d’habitués.

Murs commerciaux à vendre en sus.

Surface : 320 m².
Chauffage Gaz de ville.

Un ACCOMPAGNEMENT pour la reprise du fonds peut être envisagé.

Toute question et visite sur demande auprès de votre conseiller : Damien COLIN au 06.42.49.52.91. dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1440 euros.

Prix du bien : 154 000 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000 €
Honoraires TTC : 10,00 soit 14 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :28/10/2020

Référence de l’annonce : 1605-22

Détails

Surfaces

  • Surface
    320 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Fond de commerce
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    ANDLAU
  • CP
    67140

Aspects financiers

  • Prix
    154 000 €
  • Prix du bien hors honoraires
    140 000 €
  • Honoraires TTC
    10,00 soit 14 000 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1 440 €
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Diagnostics

  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    384 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    28/10/2020

Bilan énergétique

384
40