5

Appartement sur Andlau 4 pièces 98,10 m² avec terrasse de 22,10 m²

160 000 €
98,1 ㎡
4 Pièce(s)
2 chambre(s)
On vous rappelle
agence ipm obernai
Agence OBERNAI
IPM immobilier
130 rue du Général Gouraud
67210 OBERNAI
prendre contact

Découvrez

Votre cabinet IPM immobilier, vous propose en exclusivité, un appartement situé dans une maison Alsacienne au centre village de ANDLAU !
Vous serez séduit par son cachet, son emplacement, et son grand potentiel !!!
Un charmant appartement, d’environ 96m² habitable plus 54 m2 de grenier à aménager sur le même niveau, se composent d’un lumineux salon-séjour, un coin cuisine avec terrasse de 22m2, deux chambres, une salle de bains.

De plus, vous bénéficierez d’une grande cave de 28 m2, ainsi que d’un parking privatif , d’un garage à vélo/motos !
Vous jouirez d’un emplacement idéal, à proximité de tous les commerces, des écoles ainsi que son marché hebdomadaire !

La chaudière de 2016 au gaz de ville.

DPE E ( 280kWh/m²/an )
Honoraires: 7% de la valeur du bien hors honoraires.
Honoraires charge acquéreur. dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500 euros.

Prix du bien : 160 000 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Honoraires TTC : 6,67 soit 10 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :10/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 902 € et 2 574 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 1285DL-22

Détails

Surfaces

  • Surface
    98,1 ㎡
  • Surface terrasse
    22 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    ANDLAU
  • CP
    67140

Aspects financiers

  • Prix
    160 000 €
  • Prix du bien hors honoraires
    150 000 €
  • Honoraires TTC
    6,67 soit 10 000 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1 500 €
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1546
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    10/11/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 1 902 € et 2 574 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

303
67