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Maison centre ville à Obernai 4 pièces

139 000 €
80 ㎡
4 Pièce(s)
2 chambre(s)
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agence ipm obernai
Agence OBERNAI
IPM immobilier
130 rue du Général Gouraud
67210 OBERNAI
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Votre cabinet IPM Obernai, vous propose en exclusivité une charmante maison de ville, d’environ 80m² habitable, en plein centre d’Obernai !

Vous serez séduit par sa proximité de toutes les commodités, son calme et son potentiel.

Elle est composée au RDC, d’une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle de bains, un WC séparé, et d’un cellier.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un autre salon.
Et au dernier étage, vous aurez la possibilité d’exploiter des combles pour bénéficier d’une superficie totale de 120m² !

Des travaux sont à prévoir.
Le chauffage est au gaz.
DPE E (289kWh/m²/an)
Honoraires: 7% de la valeur du bien hors honoraires.
Honoraires charge acquéreur dont 6.92 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien : 139 000 €
Prix du bien hors honoraires : 130 000 €
Honoraires TTC : 6,92 soit 9 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :08/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 1556

Détails

Surfaces

  • Surface
    80 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    OBERNAI
  • CP
    67210

Aspects financiers

  • Prix
    139 000 €
  • Prix du bien hors honoraires
    130 000 €
  • Honoraires TTC
    6,92 soit 9 000 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Plain-pied
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1940

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    08/07/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 1 510 € et 2 080 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

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