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Appartement 2 pièces – Proche gare et centre-ville

243 800 €
49,16 ㎡
2 Pièce(s)
1 chambre(s)
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Agence FEGERSHEIM
IPM immobilier
30, RUE DE LYON
67640 FEGERSHEIM
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Votre cabinet IPM immobilier FEGERSHEIM vous propose en exclusivité ce volumineux 2 pièces de 50m2. Dans une copropriété des années 90 idéalement située entre la gare de Strasbourg et les quais.

– Rue Thiergarten –

L’accès à l’immeuble se fait par une cours commune sécurisée. L’appartement est situé au 3 ème étage avec ascenseur.
Il se compose d’un sas d’entrée, d’une grande et lumineuse pièce de vie de 26m2, d’une cuisine indépendante séparée du séjour par une verrière, d’une belle chambre de 12m2 et d’une salle de bains.

Un grenier vient compléter ce bien.

Possibilité d’acquérir un garage en sus.

Arrêt de tram gare à 5 minutes à pieds. Place de l’homme de fer à 10 minutes à pieds. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien : 243 800 €
Prix du bien hors honoraires : 230 000 €
Honoraires TTC : 6,00 soit 13 800 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :11/08/2022

Référence de l’annonce : 1596-22

Détails

Surfaces

  • Surface
    49,16 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    STRASBOURG
  • CP
    67000

Aspects financiers

  • Prix
    243 800 €
  • Prix du bien hors honoraires
    230 000 €
  • Honoraires TTC
    6,00 soit 13 800 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    11/08/2022

Bilan énergétique

197
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