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Maison 4 pièces – au calme – 91,37 m² – MOLSHEIM !

299 250 €
91,37 ㎡
4 Pièce(s)
3 chambre(s)
On vous rappelle
agence ipm molsheim
Agence MOLSHEIM
IPM immobilier
9/11 rue de Strasbourg
67120 MOLSHEIM
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Votre agence IPM Immobilier Molsheim vous propose en exclusivité la vente d’une lumineuse maison de 91,37m² habitables et 101,60m² au sol situé en seconde ligne d’un quartier très calme de MOLSHEIM.

Cette belle maison en copropriété horizontale vous apportera le calme et la beauté de la campagne tout en étant à 5 minutes du centre-ville de Molsheim à pied.

Cette construction de 2009 se compose comme suit :
– Au rez-de-chaussée : d’une entrée avec dégagement, un salon-séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine, le tout totalisant plus de 40m² et donnant un accès direct sur une terrasse plein SUD de 15 m².
Sur le même niveau un cellier ainsi qu’un WC séparé.

– Au premier étage, vous trouverez trois chambres d’environ 13 m² au sol et une salle de bain avec baignoire + WC.

En annexe, compris dans la vente : un garage, une cave et une place de parking attitrée.

Les plus : Situation très calme, copropriété récente, faible consommation.

Charges : 220euros / mois comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des espaces verts, honoraires syndic, …

Pour toute question ou visite vous pouvez nous contacter au 03.88.04.02.09 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2870 euros.

Prix du bien : 299 250 €
Prix du bien hors honoraires : 285 000 €
Honoraires TTC : 5,00 soit 14 250 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :07/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 1579-22

Détails

Surfaces

  • Surface
    91,37 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    MOLSHEIM
  • CP
    67120

Aspects financiers

  • Prix
    299 250 €
  • Prix du bien hors honoraires
    285 000 €
  • Honoraires TTC
    5,00 soit 14 250 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    2 870 €
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    07/10/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 910 € et 1 290 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

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