Appartements meublés et bureau au centre d’Obernai – Obernai 235 m²

OBERNAI- Centre-ville – Petite copropriété
Votre agence IPM Immobilier vous propose ce magnifique ensemble immobilier de Standing en plein coeur d’OBERNAI.
Cette ancienne bâtisse entièrement réhabilitée en 2014 avec des matériaux de qualité et de belles prestations.

L’ensemble se compose
Au 1er étage : un appartement de type F2 d’environ 45 m² avec cuisine équipée chauffage Gaz loué en meublé .
Au 2 ème étage : Un appartement d’environ 50 m² avec terrasse privée chauffage Gaz loué en meublé, un local professionnel de 50 m² loué 500,00 euros/mois.
Au 3ème étage : Magnifique appartement en duplex d’environ 90m² habitables chauffage Gaz loué en meublé.

Rapport locatif annuel: 40800,00 euros hors charges.

A visiter sans tarder
Contactez l’agence IPM OBERNAI au 03.88.95.66.62 pour toute question ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1350 euros.

Prix du bien : 1 055 000 €
Prix du bien hors honoraires : 1 000 000 €
Honoraires TTC : 5,50 soit 55 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :05/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 208 € et 2 858 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)