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Appartement Hoenheim 4 pièce(s) 95.82 m2

215 000 €
95,82 ㎡
4 Pièce(s)
3 chambre(s)
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agence ipm molsheim
Agence MOLSHEIM
IPM immobilier
9/11 rue de Strasbourg
67120 MOLSHEIM
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Votre agence IPM Immobilier vous propose en exclusivité la vente d’un bel appartement type 4 pièces de 95,82m2 habitables situé au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété des années 1970, entretenue, à HOENHEIM !

Implanté rue du Lichtenberg à HOENHEIM cet appartement profite d’une vue surprenante et de beaux volumes.

Il est composé comme suit :
Une entrée avec dégagement, un espace salon-séjour / salle à manger de plus de 26m2 donnant un accès direct à son balcon.
Une cuisine séparée et équipée profitant d’un espace cellier et d’un espace buanderie.
Vous profiterez également de 3 chambres allant de 9,64m2 à 15,62m2 habitables, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.

Les + : façade SUD récente, les communs ont profité de rénovations récentes, situation calme, belle vue, …

Chauffage au GAZ collectif (compris dans les charges).
Charges : 293euros / mois comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs et espaces verts, poubelles, ascenseur, honoraires de syndic, assurance du bâti, etc …

En annexe : une cave et une place de parking attitrée

Toute question et visite auprès de votre conseiller Mathieu SCHEER au 0388040209 dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien : 215 000 €
Prix du bien hors honoraires : 205 000 €
Honoraires TTC : 4,88 soit 10 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :05/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 1549-22

Détails

Surfaces

  • Surface
    95,82 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    HOENHEIM
  • CP
    67800

Aspects financiers

  • Prix
    215 000 €
  • Prix du bien hors honoraires
    205 000 €
  • Honoraires TTC
    4,88 soit 10 000 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3 526 €
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Diagnostics

  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    05/09/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 1 310 € et 1 810 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

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