Maison et superbe jardin au calme

Geispolsheim coup de coeur IPM Immobilier!
Nous vous proposons cette magnifique propriété au calme et à seulement 10mn de Strasbourg.
Maison avec jardin arboré de 11,79 ares en bordure de champs, terrain exceptionnel , ensoleillement optimal, piscine avec abri coulissant, dépendances pour stockage.
Vous l’avez compris le jardin est un véritable paradis.
La maison se situant à l’avant est à rafraichir, elle propose actuellement une surface de 100m² environ.
Ce bien se compose ainsi; au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine avec vérandas, un salon-séjour avec cheminée, un WC.A l’étage: trois chambres, une belle salle de bains .
En outre: un sous-sol, double vitrage PVC, chauffage au fuel, terrain clôturé.

Pour plus de renseignements n’hésitez pas à contacter IPM immobilier Fegersheim, 30 rue de Lyon 67640 FEGERSHEIM au 03.88.95.37.61.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». dont 3.11 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien : 464 000 €
Prix du bien hors honoraires : 450 000 €
Honoraires TTC : 3,11 soit 14 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :28/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 626 € et 3 553 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)